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原吉安師范地塊商品住宅公開搖號銷售辦法出爐
經過數月的等待,備受全市社會各界關注的市中心城區沿江路與韶山東路交叉口西北角地塊(原吉安師范地塊)的商品住宅公開搖號銷售辦法終于出爐

原標題:原吉安師范地塊商品住宅公開搖號銷售辦法出爐733套商品住宅限本市居民購買全部采用APP網上實名報名登記

吉安新聞網訊 記者胡靜報道:經過數月的等待,備受全市社會各界關注的市中心城區沿江路與韶山東路交叉口西北角地塊(原吉安師范地塊)的商品住宅公開搖號銷售辦法終于出爐,5日已通過吉安市住房和城鄉建設局官方網站向廣大市民公開通知。據悉,該地塊意向購房人報名登記時間為2019年6月8日8時起至2019年6月12日18時。

項目共建設商品住宅733套

根據公開的通知內容顯示,該地塊項目共開發建設商品住宅(不含安置房)733套,其中建筑面積約121平方米(三房兩廳)的82套,建筑面積約130平方米(三房兩廳)的428套,建筑面積約142平方米(四房兩廳)的223套(具體面積以商品房測繪面積為準)。根據要求,住宅銷售均價不超過12000元/平方米(本項目商品住宅為精裝交付,其中毛坯房均價不超過10000元/平方米,精裝修價格2000元/平方米,根據棟號、樓層、朝向等不同情況具體價格在10000元/平方米至14000元/平方米之間,以經備案并公示的價格為準);車位滿足按住宅套數1:1配比的規劃要求,銷售均價不超過120000元/個(具體價格以經備案并公示的價格為準)。

意向購房人必須為吉安市戶籍

根據要求,該地塊商品住宅的意向購房人必須為吉安市戶籍,(含吉安市所轄縣、市、區,在2019年2月28日及之前登記落戶),同時以戶為單位進行申購。每戶家庭只能報名登記申購一套住房,并明確一名年滿18周歲(2001年2月28日及之前出生)的家庭成員為主意向購房人,該報名登記的主意向購房人、參與搖號選房人、合同簽訂人必須保持一致(簽訂購房合同時,經審核,合同簽訂人可增加主意向購房人的配偶和主意向購房人所在戶口簿上登記的其他人員)。

此外,記者注意到,根據文件要求,主意向購房人需擁有40萬元及以上銀行定期存款(限在吉安市范圍內銀行分支機構的存款,存款到期日在集中資格審查結果開始公示日之后,不得提前支取,否則取消意向購房人資格)。

全部采用APP網上實名報名登記

據悉,該地塊意向購房人報名登記時間為2019年6月8日8時至2019年6月12日18時。報名登記全部采用手機APP網上實名報名登記的方式,由主意向購房人使用手機掃描二維碼登錄吉安市東投·金麟府項目購房報名登記平臺(以下簡稱報名登記平臺)進行報名。

同時,按要求在報名登記平臺上填報本人及本人所在戶口簿上登記的所有人員的姓名、身份證號、戶籍地址、手機號碼等信息和掃描(或拍照)上傳定期存款憑證。報名登記結束后,吉安市東旅置業有限公司(以下簡稱東旅公司)匯總意向購房人報名登記名單并在市住建局網站、市房管局網站等網站進行公示。

此外,根據規定,報名登記過程中,不得要求意向購房人交納排號費、渠道費、銷售代理費、誠意金、預訂款等任何費用。

公開搖號確定前1500名選房順序人員

據悉,該地塊商品住宅公開搖號的具體時間和地點將會在市住建局網站、市房管局網站等網站另行公告。根據文件通知,公開搖號活動由東旅公司安排人員主持,市廬陵公證處公證員進行現場監督公證,并在現場一次性搖出全部意向購房人的選房順序,并將搖號產生的前1500名選房順序人員名單當場公示。

同時,將組織資格審查工作小組,對公開搖號產生的前1000名順序的意向購房人進行集中資格審查,發現不符合意向購房人資格條件的,資格審查工作小組向其出具《東投金麟府意向購房人資格審查不合格告知單》或短信告知,其選房序號由依據搖號產生的選房順序的下一名依次遞補。

另外,通知明確購房人所購商品住宅在取得不動產權證之日起5年之內不得轉讓。簽訂合同的購房人與通過資格審查的意向購房人必須一致,不得更改替換。意向購房人無正當理由未按時辦理簽約手續的,視同放棄購房資格,經報市住建局備案后,由尚未選房或簽約的意向購房人(已放棄或被取消選房購房資格的除外)依據選房序號的先后順序依次遞補購房。

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